地产新闻联播

　　财政部：政府的专项债不用于土地收储和与房地产相关的项目；沈阳全面取消人才落户限制：7类在沈人员可落户；央行副行长：是否降低存款基准利率要考虑民众感受。想浏览更多精彩内容，请往下看：

　　财政部副部长许宏才在国务院联防联控机制新闻发布会上表示，今年各地要结合房地产调控的要求，严把棚改的范围和标准，严格评估财政承受能力，科学制定年度棚改任务，不搞一刀切，不盲目举债。今年，明确政府的专项债不用于土地收储和与房地产相关的项目，同时，根据中央经济工作会议加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造的要求，在专项债的使用范围方面做了调整，将城镇老旧小区改造纳入了专项债券的支持范围。

　　日前，沈阳市人民政府办公室转发市公安局《关于全面取消人才落户限制进一步放开落户政策补充意见的通知》，提出七类人员可在沈阳落户。一、技工学校、职业院校及以上在校生和毕业生(含往届)，可在沈阳市落户；二、取得国家认可的初级以上职业资格证书、技能等级证书的人员，可在沈阳市落户；三、在沈与用人单位依法签订《劳动合同》的就业人员，可在沈阳市落户；四、在沈阳市缴纳职工医疗保险养老保险的灵活就业人员，可在沈阳市落户；五、茶叶批发在沈投资创业取得《营业执照》的经营者(含个体工商户)，可在沈阳市落户；六、在沈购房并取得合法房屋手续的(含普通住宅、商业网点、公寓、写字间等)，可在沈阳市落户；七、凡具有沈阳市户籍的居民，其父母、配偶、子女均可在沈阳市投靠落户。

　　央行副行长刘国强3日指出，存款利率是利率体系的压舱石，实行起来要考虑得更多。CPI要考虑，经济增长要考虑，还有内外平衡因素，以及利率太低是否加大货币贬值压力等。特别是存款利率跟普通老百姓603883股吧)关系更加直接，作为货币政策工具可以使用，但要充分评估，考虑老百姓感受。

　　2019年末，杭州常住人口达到1036.0万人，比上年猛增55.4万人，人口增幅为5.65%。在全国35个大中城市中，2019年还有长春、昆明等6城未公布人口数。如无意外，去年杭州不仅超越深圳成为人口增量最多的城市，还将是人口增速最快的“双料”冠军。

　　贝壳研究院2日发布的报告显示，今年一季度，其监测的66个大中城市新房总成交面积与总成交套数分别为4247万平方米、37万套，累计同比分别下滑28.6%、30.7%，其中，一、二线城市新房成交套数同比均下滑超30%，三四线%。该研究院认为，这主要是因为一二线城市受疫情影响更为严重。

　　国务院联防联控机制今日上午举行新闻发布会，财政部副部长许宏才表示，为了有效应对疫情的负面影响，加大宏观政策调节实施力度。按照党中央决策部署，2020年将适当提高财政赤字率，发行特别国债，向社会释放积极明确的信号，巩固和提振市场信心。

　　4月3日，万科企业股份有限公司发布2020年3月销售业绩，单月销售正在逐步恢复。3月份万科实现合同销售面积378.1万平方米，同比增4.9%；合同销售金额549.4亿元，同比下降4.2%。综合今年前三月数据来看，疫情对房企销售造成一定影响，网赚交流万科1-3月的销售面积及销售额同比均下降。数据显示，1-3月万科累计实现销售面积884.8万平方米，同比降4.3%；合同销售金额1378.8亿元，同比降7.7%。

　　4月3日，杭州第二期1.5亿元消费券发放，一上线分钟被全部抢完。同日，嘉兴、绍兴、衢州等地也启动发放消费券。据悉，嘉兴共发放2亿消费券，绍兴发放1.8亿消费券，衢州发放1亿消费券。嘉兴、杭州、衢州消费者只需上支付宝搜索所在城市名，即可预约提醒或领取消费券。绍兴消费者需登录“越牛新闻”APP，从活动页跳转支付宝进行领券。

　　买房的信号越来越强烈了吗？数据显示，2020年3月份，全国多数城市的房贷利率出现下降。其中，一线城市悉数下调了房贷利率水平，且首套房利率平均水平环比均下调了4-5个基点。另外，值得注意的是，全国房贷利率水平的变化与5年期以上LPR水平的变化基本一致。尽管在3月20日，最新5年期以上的LPR仍保持4.75%不变，但业内普遍认为，叠加3月30日的降息和逆回购，LPR或许会继续下行，边际调整会持续，全国商业银贷利率下行的可能性同样较大。

　　4月3日，商务部表示，商务部会同各级商务主管部门加强外资大项目服务保障工作，建立台账，动态管理，跟踪服务，责任到人。据监测，241个在建外资大项目中，238个（占比98.8%）已复工，正在加快建设。各地也建立相应工作机制，积极推动外资大项目建设和落地。