房子多的人恐“难眠”！房产税没来3个消息先来了涉及上亿人

　　关于国家要征收“房产税”的消息，近年来总是不绝于耳。虽然“房产税”直到现在还没有正式推行，但随着“十四五”的临近，很多人都觉得“房产税”似乎离我们已经不远了。

　　对于征收“房产税”，很多人是支持的，因为一方面，它可以“打击”拥有很多套房的炒房者、投机者，坚决落实“房子是用来住的，而不是用来炒的”定位；而另一方面， 它可以调节收入分配，提高土地利用效率，洛阳新闻于国于民都是一件好事情。

　　不过对于房产税也有很多反对者，毕竟房产税涉及的范围非常广，很多有房人都不愿接受“房产税”的事情。因为现在有的人虽然买上了房子，但也背负了高额的房贷；而且有的人虽然有房子住，但他们并没有工作能力，就比如退休的老人，他们也是不愿意交房产税的。

　　对此，我国税收政策研究室主任张学诞提出了相关建议，它认为房产税应该对人均住房面积超过60平方米的房产征收，而人均住房面积低于60平米的房子则采取免征政策，同时地方政府也要根据实际情况，具体评估征税价格。

　　不过专家的建议看似合理，但具体落实起来还是有很大难点，可能不会得到很多人的认可。如何公平、公正的实施，并尽量保障所有人的利益，让大家都能够满意，是征收“房产税”的难点所在。

　　当然对于房产税这件事情，相信有很多人是不用担心的，因为现在有很多人还买不起房子，尤其是在外打拼的年轻人们，他们还在租房住。

　　根据艾媒网发布的数据，我国房屋租赁人口从2017年开始保持稳定增长，2018年为2.1亿人，2019年为2.2亿人，而在2020年将保持2.2亿人的规模。可见，我国租房人群规模庞大，估计房产税与这其中的大部分人都“无缘”。

　　公租房指的就是公共租赁房，是国家特意为一些买房有困难的人群提供的保障性住房。这种公租房的租金要比平常的租金低很多，所以很多人都想要去租公租房。但由于需要租房的人太多，公租房一直处于“供不应求”的状态。

　　对此，国家也一直在加速对公租房的建设，以满足更多人群。根据天津住建委发布的消息，其将于2020年11月16日到20日启动公租房房源的登记工作，并且接受登记项目房源包含河北区、河东区等7个区。

　　此外，今年福建福州也启动了公租房申请；而根据最新消息，湖北省将要新筹建5531套政府投资公租房，并且该项目在今年年底就会全部开工；而广州也在今年相继推出了945套和567套公租房。

　　由于租房也是一项生意，所以人们对出台“房东税”的呼声很高，毕竟房东在大众眼里是个轻松又赚钱的职业。除此之外，一些炒房者和投机者，他们手中往往拥有大量房源，为了“惩治”这些人也确实应该征收“房东税”。

　　对此，有一些地区已经开始征收房东税了。比如湖南就发布过相关通知，其中规定房屋所有者未提供房屋租赁相关材料，洛阳新闻或者未如实上报房屋租赁成本，那么就要缴纳租金5%—10%的所得税。

　　目前除了湖南以外，河北、杭州和上海等地也开始了类似的“房东税”的试点，相信“房东税”不久之后就会在全国全面推行，估计不少房东要“哭”了。

　　共有产权房也被很多人称为“共享产权房”，也就是房子的产权是业主与政府共有的，政府会让出部分利益，让买房有困难的人群以极低的价格得到房屋的一部分产权，当然业主如果在之后有了足够的资金，可以再买下政府的产权，以获得全部的房屋产权。

　　这种共有产权房早在2007年就开始在江苏淮安试点，目前北京、上海、深圳、成都和黄石等多地都已经开展了关于共享产权房的试点工作。而今年辽宁省宣布将因地制宜开展共有产权房和政策性租赁住房试点。

　　同时，黑龙江省也在今年提出将大力发展共有产权房，并不断探索和实施共有产权房制度。随着各地政府的有力举措，相信共享产权房将会实现许多人买房的梦想。

　　总的来看，房产税虽然没到，但对于很多无房者来说，房产税与很多人关系不大。反而上述的几个消息与我们有很大关联，甚至对我们来说是很大的福利。

　　小伙伴们可以赶紧查询下当地的相关政策，看看你所住的地区，有没有公租房和共有产权房的福利，如果有那就赶快去申请吧。