房产营销搭电影顺风车 另类营销抢眼楼市“” 上映

　　在房地产行业，营销一直在创新中前行。其中，将房产营销与电影巧妙结合，正成为当下楼盘吸引眼球的流行方式。

　　从今年5月开始，《致我们终将逝去的青春》《中国合伙人》《小时代2》等热门影片接连上映，使得影市持续升温，也为楼市营销带来了新的元素，不少楼盘广告语，都与电影有关。

　　“升龙城签约中国最领先的商业运营商——汉博”的消息以“最强合伙人”方式包装宣传，突出了“强强联手，必将改变洛阳现有商业格局”“领先洛阳，领先世界的商业中心降临洛阳”等宣传重点，使更多的人感受到升龙城走在时尚前沿的商业气息。

　　中富锦园的宣传语“青春正当下 何必致青春”逆电影而行，列举了100元入会即可享受的四重购房特权。

　　《小时代2》热映之时，凯瑞·梧桐里在某房产论坛推出了《小时代2主角参观梧桐里样板间暨选房记》的帖子，结合影片主人公的性格特点虚拟了他们的选房原则，对项目各类户型作了介绍。

　　前段时间，君河湾的宣传紧扣电影《一场风花雪月的事》，其中说到“帅哥美女”在电影中上演警匪之恋，在私家游泳池，在香格里拉，享尽风花雪月的事。君河湾也有沙滩泳池、各种美景，莫不是在那里也可赏同样的“风花雪月”？

　　微电影兴起，并借助强大的社交网络迅速传播。从效果到小片成本，从强力插入到细节描述，微电影植入的营销形态越来越多样，房地产领域也不例外。

　　微电影，美容美发即微型电影，是指专门运用在各种新媒体平台上播放的视频类短片，适合在移动状态和短时间休闲时观看，有完整的故事情节，内容融合了幽默搞怪、时尚潮流、商业定制等主题。

　　房产界刮起的微电影风最早应是受到潘石屹、任志强等地产大佬的影响。2012年，任志强、潘石屹联手出演首部房地产科幻微电影《2012是真的》，很快，微电影的宣传方式在全国房地产行业推广开来。

　　2012年年底，洛阳金十地产有限公司提出要投资拍摄洛阳地产界首部微电影《每个人都是传奇》，欲用影像记录洛阳时代领袖、顶尖人物的成长传奇。

　　今年7月28日，开元壹号微电影首映，开元壹号的百余位客户率先领略了微电影的精彩。这部微电影主要讲述铜镜传承的故事，影片以主角一家在开元壹号的居住生活为背景，尽显项目豪宅风范，也体现了开元壹号深厚的人文关怀。

　　上月中旬，泉舜 “为爱筑家”微电影拍摄权抽奖活动顺利举行，5名业主获得了价值3000元的微电影拍摄大奖。在这部自己做主角的微电影里，可以记录青春回忆、爱情宣言，也可以记录购房历程、温馨岁月，更可记录成功瞬间、梦想之旅……

　　近年来，因房地产市场的动荡以及国家楼市调控政策不断趋紧，有些房地产商开始转变投资策略，在电影市场的良好形势下，投资电影就成为了其中的一项。

　　此类研讨使房地产企业家能够集中全面地了解电影产业发展现状和趋势，了解国家对电影产业特别是影院投资与建设方面的一系列扶持政策，吸引房地产开发企业高度关注“影院业态”对商业地产项目的促进和拉动作用。同时，影院投资企业也可以深入了解房地产行业特别是商业地产业的现状和发展趋势，寻找影院投资建设的最佳项目，拓宽影院投资渠道，有效减小影院的投资风险，在危机中探索出新的合作模式，实现了电影产业与房地产业的双赢。（来源：洛阳商报）