重庆房价2020年走势 今年重庆房价要暴涨？

　　生活在自己的幻想里，想想兴奋一下也可以，每月给自己设置一个下个月房价大涨的幻觉确实很让人生活有了奔头，但是你不知死活去赌就不对了。

　　柯总长期喜欢高负债，在经过住宅转商业，修建五星级酒店，建大别墅群，奥特莱斯等一系列有理想的骚操作之后，晋愉的资金在2013年已经到了崩溃的边缘,债务高筑,公司负债率高达75%，存货高达38.98亿元。

　　高管层提出降价回笼资金，但柯敬陶认为市场行情即将升温，走上高息借贷和返租销售之路。据传闻，晋愉在民间的借贷成本高达3、4分息。这是一个房地产行业根本不能承受的成本。这个利率水平，重庆一年不上涨50个点都覆盖不了。

　　晋愉拿下大渡口江州二期的土地。江州二期光土地成本就有10个亿，但当时晋愉的账面上却只有5000万的流动资金。

　　通过各种借贷、配股，才交齐2个亿的土地保证金。之后通过土地融资等方式筹措资金，背后是被放大了几十倍的杠杆。洛阳城事