宁夏吴忠房地产评估资产评估放心2021

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　　成都贵荣鼎盛资产评估事务所成立于2018年9月，总部位于四川成都，是经四川省财政厅登记备案（评估机构代码：）的专业评估机构。我们在发展中遵循行业规律，坚持科学创新，除传统评估业务外，致力于为客户提供知识产权质押评估、专利评估、商标评估、科技评价、知识产权咨询等创新服务，服务范围已覆盖全国。 公司致力于从高起点上置身于市场竞争，实施品牌战略，立足长远发展；并恪守职业道德与规范，竭诚为国内外客户提供高效、优质的服务，与客户共谋发展、共创辉煌。。

　　作为民营企业，我们团队怀着感恩的执业态度回馈委托方给予中永智的信任和支持，以饱满的工作热情投入到审计服务中，为服务方“排忧解难”、“量体裁衣”是我们根本的执业理念！我们的客户遍布全国，广泛涉及保险、冶金、电力、石油、化工、电信、电子、通讯、汽车、船舶、、能源、机械制造、洛阳城事生物、交通、港口、建筑、房地产、建材、文化、传媒、轻工、纺织、农牧、食品、旅游、酒店、物流、高科技、商业、城市公用事业等国民经济各个行业领域。 评估目的涉及企业改制、股权转让、重大资产重组、收购兼并、洛阳信息网设立公司、资产处置、清算、租赁、承包、资产及股份置换及评估咨询服务等；

　　公司自成立至今，不断吸取和借鉴国内外先进的经营和管理理念，努力实现公司业务、管理等方面自我超越！ 过去的一年，是精彩的一年，也是收获的一年。安徽大展资产评估有限公司向曾经支持和关心我们的广大客户表示诚挚的谢意！我们将一如既往的向客户提供的服务。

　　资产评估专业人员在执行评估业务的过程中，由于特殊知识和经验限制等原因，需要利用专家工作协助或者相关报告完成评估业务，这是评估专业属性的体现，也是世界评估实践形成的共识。资产评估报告中应当重要的利用专家工作及相关报告的情况。（5）重大期后事项。根据监管部门或委托人要求，资产评估专业人员可以对评估基准日期后重大事项作出。具体包括：说明评估基准日之后发生的重大期后事项；特别提示评估基准日的期后事项对评估结论的影响。（6）评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况。（7）其他需要说明的事项。（1）使用范围。（2）委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的。

　　没有经济收益或没有潜在经济收益而限制收益法运用的房地产，例如办公楼、学校、、图书馆、体育场馆、公园、营房等以公用、公益为目的的房地产，特别适用成本法估价。化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场之类，有独特设计或只针对特定使用者的特殊需要而开发建设的房地产，单独的建筑物或者其装饰装修部分，通常也采用成本法估价。不适用对象——建筑物过于老旧的房地产。老旧建筑物测算重新购建成本和折旧难度大。一般用残余价值估价；对于整个过于老旧的房地产，适用假设开发法估价。成本法主要适用于评估建筑物是新的或者比较新的房地产的价值和价格。成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（）等。

　　评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。（5）资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。（6）资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。（7）其他需要声明的内容。需要注意的是，准则的要求仅是一般性声明内容，资产评估专业人员在执行具体评估业务时，还应根据评估项目的具体情况，调整或细化声明内容。资产评估报告摘要通常提供资产评估业务的主要信息及评估结论。（1）评估目的；（2）评估对象和评估范围；（3）价值类型；（4）评估基准日；（5）评估方法；（6）评估结论。资产评估专业人员还可以根据评估业务的性质、评估对象的复杂程度、委托人要求等。