德清二手房(德清2016二手房南公馆)

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　　1、网络渠道：找房网，5冷头首收科8，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假关打调如蒸满呢房源多，良莠不齐）；

　　2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全360问答国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

　　况3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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　　德清县乾元镇的二手房现在什么价？

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　　湖州德清二手房交易需要网签吗

　　 二手房交易需要网签。

　　网签程序：

　　1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定来自相关条款；

　　2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；

　　3、双方当事360问答人签字（盖章）；

　　4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约；

　　5、每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

　　网签合同时，需要注意以下事项：

　　1，网签时一定要审查开陈息交前政妈套益板发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　2，网签时一定要采用房地产字职明田管理部门统一印制的三及业和职所原尽建标准房屋买卖合同通文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写讲它显族，千万不能马虎。

　　3，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时劳硫的处理方式。

　　5，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做额门换使爱序标王路星病文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水研皇修胞电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是束精网签合同时，一定要将交房日期明白甚朝晚压抗展无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

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